コスモ元住吉ソレイユ

  • 神奈川県川崎市高津区明津

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分

  • 1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,480万円
59.0万円/㎡
相場
3,721万円
63.1万円/㎡
2,177
3,207
4,236
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,236万円
54.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ元住吉ソレイユ
3,480万円(59.0万円/㎡)/ 1階 / 58.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,480万円59.0万円1階 58.97㎡ 3LDK西
2025/03/012,280万円42.7万円3階 53.44㎡ 2LDK南東
2024/11/243,080万円56.1万円3階 54.94㎡ 3LDK西
2024/10/132,380万円44.5万円3階 53.44㎡ 2LDK南東
2024/05/062,480万円46.4万円3階 53.44㎡ 2LDK南東
2024/03/152,990万円54.4万円2階 54.94㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円48.3万円3階 53.44㎡ 2LDK南東
2021/03/151,790万円31.6万円3階 56.57㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ元住吉ソレイユ
川崎市高津区明津
元住吉駅20分 3,480万円59.0万円58.973LDK1階 / 4階建 西198915RC
2024/12/15ニューウェルハイツ元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅19分 2,280万円44.4万円51.32LDK1階 / 3階建 南西199314RC
2025/06/10フューレ元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅21分 2,780万円59.1万円47.062DK3階 / 3階建 南東199214RC
2024/12/15エスペランサ第1元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅17分 3,299万円60.0万円552LDK3階 / 4階建 南東199436RC
2023/11/13ライオンズマンション武蔵新城
川崎市高津区新作六丁目
武蔵新城駅11分 3,498万円54.0万円64.82LDK3階 / 5階建 -198441RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ元住吉ソレイユ
川崎市高津区明津
元住吉駅20分 9.8万円0.17万円58.973LDK1階 / 4階建 西198915RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は川崎市高津区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名コスモ元住吉ソレイユ
所在地神奈川県川崎市高津区明津
交通東急東横線元住吉駅徒歩20分
築年月1989年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権