1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
コスモ元住吉ソレイユ
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,721万円
63.1万円/㎡
2,177
3,207
4,236
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,236万円
54.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ元住吉ソレイユ
3,480万円（59.0万円/㎡）/ 1階 / 58.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 54.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,990万円 | 54.4万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 48.3万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 1,790万円 | 31.6万円 | 3階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/13 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して6.3%割安です。
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